March 06, 2020
每一个华人都有置业的想法，每一个华人父母都希望自己的孩子可以早早的拥有自己的房产，那我们如何帮助他们早日买到呢？
现在越来越高的房价，以及越来越多的贷款限制，让20-30岁的年轻人更难买到自己的房产，我们除开那些有能力直接帮孩子全款购房的富裕家庭，大部分的家庭都属于有可能提供一些帮助，但是孩子还是需要从银行那边获得一定的借贷。
接下来我们会谈谈具体有哪几种可以帮到孩子的办法
1.让孩子和你住在一起
听起来很容易，只是需要他住在一起就可以了，有几个好处：孩子可以节省出更多的钱，开销更小，不用付租金或者更低的租金，与此同时，也可以有更多的积蓄。
2.帮孩子付首付
也许没有能力付全款，但是如果只是首付呢？这样可以帮助孩子更早也更快的买到房产，而不是等到房价继续攀升，与此同时孩子的积蓄可能跟不上房价的涨幅。同时，也避免了孩子去向银行或者其他金融机构借“更贵”的钱来完成这个房产的购买。当然，具体如何给孩子也是有讲究的，错误的给付方式可能对孩子的借贷带来麻烦。
3.帮孩子建立起良好的信用记录档案
孩子也许并没有意识到这个记录有多重要，他们可能随意的申请了一些信用卡，或者afterpay甚至个人贷款等等各种借贷。这些贷款会降低他们的借贷能力，并且有可能会带来一些负面的影响。有些孩子可能没有按时还款，或者申请次数过多，都会给他的信用记录带来致命的影响。所以一定要早做准备，按时还款，尽可能少开这类账户甚至关掉这些账户。
4. 借钱给他们
都说世界上最伟大的银行就是父母银行（dad and mum Bank）, 在孩子的借贷能力有困难的时候，直接借给他们钱，也是一种可以尝试的方式。当然，一定记得约定好还款方式和时限，不然，这和直接给他们钱没什么区别。
5. 作为借贷人之一或者提供抵押物
父母也可以作为孩子房产购买时的借贷人之一，这样可以让孩子的贷款能力大幅提高并且一次性入手更中意的房产。或者也可以提供自己的房产作为抵押物，从银行拿到借贷帮助购买。当然，这一切的前提是确保自己还得起这些借贷，一定不要做不切实际的借贷，高于自己的还款能力或者高估了孩子的还款能力可能最后会让自己陷入窘境。
当然，除了经济上的支持，父母还可以提供更多信息以及经验，毕竟，自己走过的弯路，当然不希望自己的孩子再走一遍，身边的专业人士，贷款经纪人，过户律师等等，也不妨介绍给自己的孩子。
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